PRE-VISITAS ENTREGA DE INMUEBLE
-La entrega del inmueble por porte del Arrendatario al momento de finalizar el contrato se debe agendar cita quince 15 días, antes para revisar el estado del inmueble y garantizar que el día de la entrega final no quede pendientes.
Parágrafo: A) El inmueble debe ser restituido totalmente desocupado, en buen estado de conservación, en el mismo estado en que fue recibido, salvo el deterioro natural, aseado, y pintado en general con todos los arreglos por concepto de daños y faltantes contra inventario de entrega, según las observaciones realizadas en prevista que realizara al inmueble el arrendador. B) El inmueble debe ser restituido, con el pago de los servicios públicos, presentando al arrendador, previo a la entrega, las ultimas facturas de servicios públicos con soporte de cancelación, así mismo, se debe constituir a favor del arrendador, deposito prorrateado de los servicios públicos consumidos, pero no facturados a la fecha de entrega del inmueble, los cuales se pueden promediar con el valor de los consumos facturados en los últimos dos meses. C).Los cánones de arrendamiento se causarán hasta la fecha de entrega real y material del inmueble al arrendador. D) Cancelación de servicio de internet, telefonía y televisión (presentar paz y salvo en físico) E) Una vez realice la entrega del inmueble, se actualizará la liquidación de la obligación hasta esta fecha, procedo a remitir estado de cuenta actualizado, para generar Paz y Salvo.
- Programar la prevista de entrega quince (15) días antes, en esta se realizará inspección del estado del inmueble y se establecerán las condiciones de entrega conforme al inventario.
- Pagar el precio del canon dentro del plazo acordado en el contrato.
- Cuidar el inmueble. En caso de daños por mal uso el arreglo va por cuenta del inquilino.
- Pagar a tiempo los servicios y otros gastos según quede establecido en el contrato de arrendamiento.
- Cumplir con las normas del reglamento de propiedad horizontal y las que expida el Gobierno para proteger los derechos de los vecinos. Si se generaron multas o sanciones por parte de la administración por mal comportamiento estas deben de estar canceladas al momento de la entrega del inmueble.
- Entregar el inmueble en las mismas condiciones de aseo y pintura recibido, con forme al inventario.
- Entregar soporte de pago de los últimos servicios públicos (Agua, Luz y Gas)
- Entregar copia física de la cancelación o traslado de los servicios de Internet y Tv.
- La entrega del inmueble se debe realizar el último día del contrato de arrendamiento, de lo contrario los días adicionales generan cobro por prorrateo.
DESCARGUE AQUI EL FORMATO DE CHEQUEO ENTREGA; Lista de Chequeo.pdf